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CFi.CN讯:数据显示,2026年1-8月百强房企销售总额2.0万亿元,同比降幅小幅扩大0.3个百分点;但千亿房企数量稳定在5家,中海、保利、华润销售额均超1490亿元,其中中海、华润、招商蛇口实现同比增长。拿地方面,百强房企1-8月拿地总额4979亿元,同比下降17.8%,但降幅连续六个月收窄,核心城市优质地块热度显著回升,北京海淀地王溢价激烈。
近期机构研报指出,行业调整加速出清,中小房企减少13家,百亿梯队缩至40家,集中度持续提升。研报认为,央国企凭借融资与信用优势,在销售和投资两端展现更强韧性,叠加现房销售推进和核心城市政策见效,去化改善正缓解资金压力。研报指出,盈利修复逻辑正在兑现——优质地块去化明确、成本管控强化、产品力升级,共同支撑头部房企利润率企稳回升。建议重点关注销售稳健、土储优质、财务安全的龙头标的。
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