(资料图片仅供参考)
在房产交易过程中,定金和订金是两个常见的概念,但它们的含义和法律后果却大不相同。购房者在签订相关协议时,务必清楚二者的区别,以免遭受不必要的损失。
定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是一种担保方式,具有惩罚性。如果购房者交付定金后决定不购买该房产,那么定金将不予退还;如果卖房者收受定金后反悔不卖房,那么需要双倍返还定金给购房者。
订金则不具有担保性质,它通常被视为预付款。当交易成功时,订金可以冲抵房款;当交易失败时,不管是哪一方的责任,订金都应如数返还。例如,购房者支付订金后不想买房了,卖房者应将订金退还;若卖房者拒绝卖房,也只需退还订金,无需额外赔偿。
下面通过表格更直观地对比二者的区别:
在房产交易中,由于定金和订金的区别容易被混淆,所以在签订协议时,一定要仔细查看条款中使用的是“定金”还是“订金”字样。同时,要注意协议中的其他相关约定,确保自身权益得到保障。如果对协议内容有任何疑问,建议咨询专业的律师或房产中介人员。
在房产交易过程中,定金和订金是两个常见的概念,但它们的含义和法律后
詹姆斯·哈登狂砍55分,NBA世界为之沸腾,nba,火箭队,黄蜂队,洛杉矶快船
10月4日,建设中的大唐华银株洲百万千瓦燃煤发电项目一份利润大增近10
蔚来李斌:firefly萤火虫国内达成3万台交付里程碑,续航,萤火虫,蔚来李
全红婵参加完全运会之后回到家乡,人气不如从前,她也长胖了不少,广东,
记者从国家管网集团西部管道公司获悉,截至11月21日,西部原油管道(简
医疗险作为一种重要的保险产品,能在被保险人患病或遭受意外伤害并接受
在期货市场中,限仓制度是一项重要的交易规则,它对于维护市场的稳定和
近日,霸王茶姬创始人张俊杰婚礼一事,成为舆论焦点。11月21日,张俊杰
11月20日,记者从国网安徽电力获悉,“陕电入皖”工程安徽段全线贯通。
安徽博物院严正声明:从未授权任何单位、组织或个人代为征集藏品或颁发
天眼查App显示,近日,邢台东上电缆有限公司成立,法定代表人为宋丽晶
人民财讯11月21日电,中国第一汽车集团有限公司(简称“中国一汽”)宣
据南方财富网概念查询工具数据显示,网络游戏概念龙头上市公司有:电魂
于报告期内,集团收入约为4935万港元,增加约为12 08%。2024年约44,026
天眼查APP显示,近日,厦门中博城机械有限公司新增一则开庭公告,案由
怡邦行控股有限公司公布截至二零二五年九月三十日止六个月之中期业绩。
每经AI快讯,11月21日,盛达资源(000603)(000603 SZ)发布投资者关系
①本次迪拜航展上,空客和波音均获得百亿美元大单;②flydubai与空客首
2025年两院院士增选结果揭晓,江苏有10人当选,教授,江苏省,院士名单,中
11月21日,湖南市场工业级焦亚硫酸钠(含量96 5%)报价2200元 吨,价格上
智通财经APP获悉,锂电概念今日全线下挫,龙蟠科技(02465)跌超9%,近四
11月20日,记者从柳州市住房和城乡建设局获悉,在今年9月15日至10月31
11月21日,有消息称,美的近期不再允许售后服务商同时接小米或格力的业
人民财讯11月21日电,劲嘉股份(002191)11月20日在投资者网上集体接待日
证券时报•数据宝统计,截至今日上午10:31,上证综指3859 72点,收
人民网北京11月21日电(记者孙竞)记者今天从教育部获悉,据统计,2026
11月21日9点58分,噪声防治板块指数报1514 31点,跌幅达3%,成交2 82亿
苏炳添谢幕之战楚天都市报极目新闻记者邹斌摄楚天都市报极目新闻讯(记
片仔癀:PZH2108片Ⅱa期临床试验完成首例受试者入组片仔癀(600436)11月